Kerja di Notaris?

Halo temen-temen, ini adalah postingan pertama gue di tahun ini! Yeaaay~

Sebenernya bingung tadinya mau ngeposting tentang apa, tapi karena hari ini gue ga masuk karena suatu hal dan sekarang gajian harusnya, jadi ya gue kepikiran kerjaan gue ini aja yang dijadiin bahan xD

Oke, mungkin diantara kalian masih bingung apa sih Notaris/PPAT ?

Kalo yang gue temuin dalam wikipedia, pengertiannya seperti ini:

Notaris adalah sebuah profesi yang dapat dilacak balik ke abad ke 2-3 pada masa roma kuno, di mana mereka dikenal sebagai scribae, tabellius atau notarius. Pada masa itu, mereka adalah golongan orang yang mencatat pidato.

Ya.. kurang lebih kalo zaman roma, notaris itu macam notulen..

Tapi, apakah notaris itu betul-betul notulen aja?

Iya, dia notulen untuk penulisan akta-akta otentik atau bentuk pembuatan hukum secara legal. Jadi kayak misal lu mau bikin perusahaan, yayasan, atau surat warisan, biasanya untuk menguatkan kedudukan ditulis sama notaris terus disahkan sama depkumham.

Gitu..

  

Notaris, PPAT, dan BPN-RI

Terus nil, lu tadi ngomongin PPAT, paan tuh?

PPAT itu singkatan dari Pejabat Pembuat Akta Tanah. Nah kalo lu beli tanah/rumah, kan ada kayak Akta Jual Beli, Sertifikat, PBB, BPHTB, dll nya tuh..  Kalo untuk sejenis Akta Jual Beli, Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan, Akta Pemberian Hak Tanggungan, dll  biasanya yang mengeluarkan adalah notaris yang sudah diangkat menjadi PPAT/Kepala desa yang menjadi PPATS. Nanti isinya kayak macam surat kuasa ada pihak pertama dan kedua, terus kesepakatan antara luas tanah/bangunan, letak, dan harga (utk AJB). Terus disetujui sama saksi-saksi sebanyak 2 orang, biasanya saksinya kalo ga staff PPAT/tokoh masyarakat. 

Untuk Sertifikat, biasanya yang ngurus adalah staff PPAT ke Badan Pertanahan Nasional. Buat apa pake sertifikat? Biar terdaftar dan jelas siapa pemilik tanah/bangunan tsb. Biasanya di dalam sertifikat juga tertulis HGB (Hak Guna Bangunan) dan HM (Hak Milik), apa sih HGB dan HM?

HGB itu kalo lu punya tanah udah berhak ngediriin bangunan, kemudian  udah punya bangunan  tapi bangunanlu itu belum punya kekuatan hukum kuat bahwa bangunan itu miliklu, biasanya jangka kepemilikan bangunannya sampe 20 tahun, kalo ga di urus peningkatannya, rumahlu jadi tanah milik negara setelah 20 tahun.

Kalo HM, ya peningkatannya dari HGB, istilahnya di-upgrade jadi bukti hukumnya udah kuat bahwa tanah/bangunanlu itu udah jadi miliklu. Berapa lama? Selamanya, karena itu udah miliklu, eaa~

Satu lagi, PPH dan BPHTB adalah Pajak, Kalo PPH itu yang bayar pihak pertama atau penjual bangunan, kalo BPHTB yang bayar pihak kedua atau pembeli. Bayarnya yaa di Kantor Pratama Pajak setempat.

Oke, udah jelasin Tugas Notaris dan PPAT, sekarang gue mau cerita tentang kerjaan gue...

Btw gue udah kerja di bidang ini selama.....

7 Bulan

Kerjaan gue adalah sebagai staff, tapi magang (padahal biasanya yang magang mahasiswa hukum loh, bukan bocah lulusan SMA kayak gue..) Alhamdulillaah emg atasan gue (notarisnya) baik sih :’)

Meski ya, akhir-akhir ini gue ‘diracunin’ juga disuruh masuk jurusan hukum sama atasan gue, help ;-;

Pertama gue kerja di Notaris, kerjaan gue bikin pembukuan laporan yang pueegeeel banget. Kenapa? Soalnya gue masuk, gue harus ngebukuin laporan PPAT yang ga di catet selama 8 bulan dengan jumlah akte hampir 300. Oke, jadi ampir seminggu kerja.. kerjaan awal gue garis-garis kayak macem buku akunting -_-

Kalo bicara masalah pertemanan dikantor, jujur... gue baru bisa dapet temen 3 bulan setelah gue kerja, dan gue orang yang pendiem di kantor.

Lanjut, makin kesini makin meningkat intensitas pekerjaanya (qodarullaah emang), gue dipercaya untuk ngejait akta, ngetik akta pake mesin tik, bikin surat keluar, urus validasi, dan akad kredit rumah.

Kerjaan gue yang satu ini, ngejait (bukan ngejait baju) ini cukup menarik. Dan lumayan bikin tangan ketusuk-tusuk kalo meleng wkwkwk. Kalo mau tau caranya, sila liat di sini

Terus buat ngetik pake mesin tik itu ga gampang loh, penuh perjuangan. Apalagi  kalo salah, kan ga bisa di-delete macam komputer. Tapi ada sih solusinya...

Tadaa

Tapi  gue harus bergelut dengan pengapus pelikan dua sisi untuk menjaga orisinilitas akta, kalo sampe akta yang ada tanda-tangannya kesobek, nangis udah...

Terus satu lagi, akad kredit! Ini pekerjaan yang menarik sekaligus menyenangkan xD Karena bakal nemuin berbagai macam customer dengan watak yang unik~

Segini dulu aja ya. Bye!